Вопрос: Могу ли я продать дом без земельного участка, на котором расположен дом?
Ответ: Земельным кодексом РФ установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости. Это означает, что если принадлежит жилой дом и земельный участок, на котором расположен такой дом, то по закону собственник обязан одновременно продать как дом, так и земельный участок. С 01 марта 2025 года для совершения сделки с земельным участком обязательно нужно чтобы границы земельного участка были внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Если точные границы не установлены — перед заключением договора купли-продажи нужно обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания.
