Руководитель Исполкома Народного фронта Михаил Кузнецов на заседании Коллегии Минстроя и комиссии Госсовета по направлению “Инфраструктура для жизни” рассказал о том, какие ключевые вопросы поступили на Прямую линию главы государства, и о результатах опросов и мониторингов, которые президентское движение ведёт по темам жилья и коммунального хозяйства.
За последние годы Правительство очень много сделало в плане развития инфраструктуры. Наиболее позитивные изменения по сравнению с другими нацпроектами граждане отмечают в благоустройстве городской среды (отмечают 52% жителей; +19 % за последние 1,5 года) и состоянии дорог (34%).
Среди важных для людей вопросов, которые, по мнению экспертов движения, следует решать в первую очередь – расширение возможностей для жителей участвовать в управлении жилищным фондом. По опросам Народного фронта, только 12% жильцов непосредственно участвуют в управлении многоквартирными домами. При этом решение многих насущных вопросов относится к компетенции большинства собственников (например, установка шлагбаумов, ремонт насосов). Это часто приводит либо к невозможности принять нужное людям решение, либо к тому, что такое решение принимается с нарушениями. За последние 2 года около 18% участников опросов говорят о том, что протоколы общих собраний в их домах, возможно, были подделаны. Изменение модели управления многоквартирным жильём с расширением полномочий и мотивации советов домов могло бы изменить ситуацию.
В 2026 г. доля граждан, удовлетворённых капремонтом своих домов (44%), впервые превысила долю недовольных граждан (38%). В 2024 и 2025 гг. ситуация была обратная. Кроме того, за последние 2 года в целом выросла доля граждан, которые положительно оценивают состояние своих домов (34%; +9 %). Однако общая ситуация остаётся сложной. Люди жалуются на слабый контроль качества выполняемых работ.
Важное решение – введение эскроу-счетов для ИЖС. Это позволило дополнительно защитить граждан. До вступления закона в силу 1 марта 2025 г. пострадали тысячи семей. На Прямую линию Президента ежегодно приходит много повторных обращений. Граждане оформляли семейную ипотеку, переводили деньги аккредитованным банками подрядчикам, которые впоследствии обанкротились. На эту категорию граждан не распространяются права и гарантии обманутых дольщиков многоквартирных домов. Есть прецеденты, когда банки даже повышали процентную ставку по выплачиваемым кредитам, так как не было объекта залога в виде дома. Народный фронт предложил распространить на граждан, пострадавших в рамках льготного ипотечного кредитования по программам ИЖС, гарантии защиты для дольщиков в многоквартирном фонде.
По опросам Народного фронта, 65% граждан положительно относятся к практикам голосования за выбор объектов благоустройства. Причём каждый второй гражданин принимает в них участие. От регионов есть запрос на развитие программы “Формирование комфортной городской среды”, но есть проблемы в разработке механизма содержания построенных объектов. Иногда в муниципалитетах строятся современные парки и скверы, но они быстро ветшают из-за отсутствия средств на их содержание. Народный фронт ведёт мониторинг качества объектов, построенных по программе, и направляет его данные в Минстрой для усиления контроля.
В новых регионах делается очень много по восстановлению инфраструктуры. Люди это видят. Например, новые парки в Донецке уже стали любимым местом отдыха для местных жителей. Но проблем остаётся ещё много, и рациональное использование ресурсов особенно важно. Нужна чёткая приоритизация строительства объектов. Народный фронт предлагает создать механизм приоритизации восстановления объектов на новых территориях с учётом запросов жителей и оперативной ситуации. Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин также отметил успешный первый год нацпроекта “Инфраструктура для жизни” с выполнением всех показателей, рекордным вводом 150 млн кв. м недвижимости, а также общими 685 млн кв. м жилья с 2019 года. Он поставил задачу обновить треть жилищного фонда к 2030 году, поблагодарил коллег и Минстрой, подчеркнув необходимость упрощения градостроительных планов, внедрения типовых проектов для соцобъектов и создания региональных центров компетенций по опыту Москвы. Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин, в свою очередь, подвёл итоги года, подчеркнув достижение всех целей нацпроекта благодаря поддержке Президента, правительства, парламента, регионов и отрасли, и обозначил приоритетные направления развития до 2030 года.
