Управление Росреестра по Ленинградской области продолжает рубрику “Жилищные советы”, чтобы помочь вам разобраться в сложных вопросах, связанных с недвижимостью. Сегодня мы ответим на вопрос, который волнует многих: нужно ли регистрировать право собственности на недвижимость после получения решения суда?
Вопрос: У меня на руках решение суда о признании права собственности за мной. Нужно ли мне обращаться за регистрацией права или Росреестр автоматически внесет сведения в ЕГРН о моем праве, после того как суд направит решение?
Ответ: Многие полагают, что после получения решения суда о признании права собственности, Росреестр автоматически вносит соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Однако это не так. Для того чтобы зарегистрировать свое право собственности на основании судебного решения, необходимо предпринять ряд действий.
Что нужно сделать?
Регистрация права собственности на основании решения суда проводится в заявительном порядке. Это означает, что лицо, в пользу которого вынесено судебное решение, обязано самостоятельно обратиться в регистрирующий орган для внесения изменений в ЕГРН.
Как подать документы?
Подать документы можно двумя способами:
- Через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Это удобный и привычный многим способ, который позволяет подать документы в бумажном виде.
- В электронной форме. Современные технологии позволяют подать документы также в электронном виде, что значительно упрощает и ускоряет процесс.
Подтверждение регистрации
После подачи документов, Росреестр вносит изменения в ЕГРН, и заявитель получает выписку, подтверждающую государственную регистрацию права собственности на основании решения суда. Эта выписка является официальным документом, удостоверяющим ваше право на объект недвижимости.
Таким образом, несмотря на наличие решения суда, для регистрации права собственности необходимо личное обращение в Росреестр или МФЦ с соответствующим заявлением. Не забывайте, что судебное решение само по себе не ведет к автоматическому обновлению данных в ЕГРН.
