В октябре 2023 года Приозерским городским судом Ленинградской области рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению региональной общественной организации «О.» к ООО «Э.» о признании перерасчета платы за отопление незаконным, обязании произвести перерасчет платы за отопление, обязании уплатить штраф, а также о взыскании компенсации морального вреда.Так, региональная общественная организация «О.» обратилась в суд интересах О. и П. с исковым заявлением к ООО «Э.», в котором просит признать незаконным произведенный ООО «Э.» перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за период с июля по октябрь 2022 года, обязать ООО «Э.» произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, обязать ООО «Э.» уплатить штраф 50 % от величины превышения начисленной платы за отопление согласно ч. 6 ст. 157 ЖК РФ более 3 800 руб. и 3 200 руб. соответственно О. и П., взыскать с ООО «Э.» в пользу О. и П. компенсацию морального вреда в размере 5000 руб. каждой.Судом было установлено, что на основании постановления администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район № 3227 от 27 сентября 2018 г. ООО «Э.» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в сфере теплоснабжения с определением зоны действия на территории муниципального образования Приозерское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области. Также из материалов дело установлено, что О. и П. являются собственниками и проживают в жилых помещениях многоквартирного дома по ул. Привокзальная в г. Приозерске Ленинградской области, который находится в управлении ООО «Т.».
Согласно имеющемуся в материалах гражданского дела письма ООО «Т.», вышеуказанный многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии, который введен в эксплуатацию 29 декабря 2013 года, в то время как индивидуальные приборы учёта тепловой энергии в доме отсутствуют. Кроме того, из сведений представленных ООО «Т.» следует, что в отопительный сезон 2021-2022 года общедомовой прибор учёта тепловой энергии в данном многоквартирном доме был демонтирован и отправлен на поверку. И, поскольку, после окончания отопительного периода 2021-2022 г. ООО «Т.» не предприняло никаких мероприятий для ввода общедомового прибора учета в эксплуатацию, а также неоднократно не предоставило в ООО «Э.» отчеты потребления тепловой энергии в отношении данного многоквартирного жилого дома, то ООО «Э.» заключила с АО «Е.» агентский договор, в соответствии с которым агент осуществляет по поручению ООО «Э.» расчеты (начисление) платы за коммунальные ресурсы, формирует и печатает счета, начисляет пени, принимает денежные средства от плательщиков за оказанные коммунальных услуг. По истечении предельного количества расчетных периодов для начисления платы за отопление по среднему, многоквартирный дом был переведен на начисление платы за отопление по нормативу, то есть в течение всего календарного года равными долями с 1 июля 2022 года, а ООО «Э.» в АО «Е.» было направлено поручение на производство перерасчета размера платы по отоплению за период с 1 июля 2022 г. по 31 октября 2022 г., исходя из норматива потребления в течение календарного года. Таким образом, в квитанциях за ноябрь 2022 года жителям многоквартирного дома представлена плата за отопление, начисленная за период с 1 июля 2022 г., то есть за пять истекших месяцев.
В ноябре 2022 года О. и П. получили единые платежные документы в отношении вышеуказанных жилых помещений, в которых были указаны суммы перерасчета за отопление в размере более 7 7000 руб. и более 6 500 руб.Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства суд сослался на ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, которая указывает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на пункты 4, 42, 118, 120 и 121 Правил оплаты коммунальной услуги по отоплению, утвержденных постановлением Правительства от 6 мая 2011 года, согласно которым оплата осуществляется одним из 2 способов — в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.Поскольку судом было установлено, что представленные перерасчеты произведены в соответствии с действующим законодательством и являются обоснованными в силу положений Правил оплаты коммунальной услуги по отоплению, а также не нарушают прав потребителей тепловой энергии О. и П., то суд не усмотрел оснований для удовлетворения исковых требований региональной общественной организации «О.».
На основании изложенного, суд отказал в удовлетворении искового заявления региональной общественной организации «О.» к ООО «Э.» о признании перерасчета платы за отопление незаконным, обязании произвести перерасчет платы за отопление, обязании уплатить штраф, а также о взыскании компенсации морального вреда.
Решение суда вступило в законную силу.
